Für Bauträger
Ihr Partner für den erfolgreichen Projektabschluss
Als Bauträger wissen Sie: Die Übergabe an die Eigentümer und die Gründung der WEG sind kritische Phasen. Mit der richtigen Verwaltung an Ihrer Seite gelingt dieser Übergang reibungslos – und Ihre Käufer sind von Anfang an gut betreut.
Erfahrung, die zählt
Unser Geschäftsführer Maximilian Reichenbächer bringt Erfahrung aus dem Projektentwicklungsumfeld mit. Er versteht die Anforderungen, die Bauträger an eine professionelle Verwaltung stellen – von der strukturierten Dokumentation bis zur kompetenten Betreuung anspruchsvoller Käufer.
Diese Perspektive macht uns zu einem idealen Partner für Bauträgerprojekte in München und Umgebung.
Warum Monacum?
- Erfahrung aus dem Projektentwicklungsumfeld
- Verständnis für die Anforderungen von Bauträgern
- Professionelle Kommunikation mit anspruchsvollen Käufern
- Strukturierte Prozesse von Tag eins
- Langfristige Partnerschaft über die Bauträgerphase hinaus
- Digitale Organisation und transparente Dokumentation
Unsere Leistungen für Bauträger
Von der WEG-Gründung bis zur regulären Verwaltung – wir begleiten Sie durch alle Phasen.
WEG-Erstverwaltung
Übernahme der Verwaltung ab Teilungserklärung und Gründung der WEG. Strukturierte Aufstellung aller notwendigen Prozesse.
Käuferbetreuung
Professioneller Ansprechpartner für Erwerber während und nach der Übergabephase. Kompetente Beantwortung aller verwaltungsrelevanten Fragen.
Dokumentation
Strukturierte Erfassung und Verwaltung aller relevanten Unterlagen. Grundlage für eine langfristig erfolgreiche Verwaltung.
Übergangsmanagement
Begleitung des Übergangs von der Bauträgerphase in die reguläre WEG-Struktur. Vorbereitung der ersten Eigentümerversammlung.
Gewährleistungsmanagement
Systematische Erfassung und Nachverfolgung von Mängeln. Koordination mit dem Bauträger während der Gewährleistungsphase.
Instandhaltungsrücklage
Aufbau einer angemessenen Rücklage von Beginn an. Fundierte Empfehlungen basierend auf dem Gebäudestandard.
So arbeiten wir zusammen
Projektvorstellung
Sie stellen uns Ihr Bauvorhaben vor. Wir prüfen, ob eine Zusammenarbeit für beide Seiten sinnvoll ist.
Vertragsgestaltung
Wir erarbeiten gemeinsam die Konditionen für die WEG-Erstverwaltung und klären alle Details.
Vorbereitungsphase
Noch vor Fertigstellung bereiten wir alle Strukturen vor: Konten, Verträge, digitale Systeme.
Aktive Betreuung
Ab Gründung der WEG übernehmen wir die vollständige Verwaltung und sind Ansprechpartner für alle Beteiligten.
Übergang zur WEG
Nach Ende der Bauträgerphase begleiten wir den nahtlosen Übergang in die reguläre WEG-Verwaltung.
Planen Sie ein Bauvorhaben?
Sprechen Sie mit uns über Ihr Projekt. Wir erläutern Ihnen gerne, wie wir Sie bei der WEG-Erstverwaltung unterstützen können – frühzeitige Planung zahlt sich aus.